1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
日商岩井上甲子園マンション
兵庫県西宮市戸崎町
/ 甲子園口駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
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5階 / 68.75㎡の場合
相場
2,250万円
32.7万円/㎡
1,098
1,866
2,634
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,634万円
27.1万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井上甲子園マンション
2,298万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,298万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,398万円 | 34.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,498万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,598万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,698万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 40.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,190万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,190万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,898万円 | 42.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,380万円 | 34.6万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 36.1万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 2,640万円 | 38.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 2,400万円 | 35.6万円 | 4階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 1,980万円 | 24.4万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 2,400万円 | 35.6万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/20 | 2,080万円 | 30.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,298万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/24 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | コスモハイツ甲子園 西宮市甲子園口五丁目 | 甲子園口駅8分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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